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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低可させたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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【不動産マメ知識コーナー】不動産仲介業の未来予想 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4 阪神相互ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 日本の総人口の2倍が漏洩 ここ半年で不正アクセスによる【個人データの漏洩＋その疑いの対象者数】は延べ２億６０００人に達したそうです。それに、ここ数日はより一層の漏洩や障害で世の中が混乱し始めています。 もともと、パソコンや携帯に送られてくる不審なメールの数は相当な数で、ホントかウソか分からないメールが多くて、「至急IDやパスワードを再設定して下さい」「不審な請求が届きました」なんていう嘘のカタマリみたいなメールも届くようになりました。 私など携帯にかかってくる知らない人からの電話も出たくないというのが実態です。 個人情報の漏洩は他人事じゃなく、私たちの日常生活を混乱に落とし込めるパンデミックです。
令和8年11月6日 |
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きです。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、関わりを持ち、色々なことを学びました。 いやいや、まだまだ学んでいる途中です。 といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。 |
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GACKTさんの“NISA”発言 ミュージシャンで俳優のGACKTさんのSNSでの発言がとても面白い。 「ぼくはNISAが正しいとはまったく思わないね。NISAに投資したいともまったく思わないし、なんで世の中の人がNISAに投資するかっていうのも、よくわかんない」 いろいろな見方があって考える機会が増えることは有益ですから。 一石を投じたGACKTさんの否定的な発言は、GACKTさん自身が投資のプロだからこそ出来たものですネ！
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