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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。 現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4 阪神相互ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 18歳まで子供に2170万円かかる！ 国立成育医療研究センターの調査で、0～18歳の18年間の子育て費用が2172万7154円だどうです。 年齢別にみると、小学校に入るまでは89万～110万円／年、小学生は114万～131万円、中学生156万～191万円、高校生181万～231万円で成長するとともに金額は増える。 当然、収入の低い家庭は、生活費に占める割合は高くなるので苦しいですね。 国会では高校の無償化などといいながら、実際の制度作りはなかなか進んでいないようです、気が重い話です。 令和 ７年10月24日 |
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きの６９歳です。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 末永くお付き合いの程お願い申し上げます。 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています |
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  レストランという場所も、むかしはたまに行く場所だったが、今はみんなしょっちゅう行っているから、出されたものが美味であることにいちいちびっくりまどしてられないが、数年前父とパリで、とあるレストランに昼食に入った折、のどの放射線治療のせいで声帯がかたくなっている父が料理にむせたことがあった。 考えてみれば当たり前なことかもしれないし、いいレストランではそういう躾がされていておかしくないと思ったが、皿とナプキンを手から手へリレーした給仕たちの自然な態度が印象に残った。 その時なにを食べたかは憶えていないけれど、それはそのレストランの不名誉ではないと思う。 『ひとり暮らし』 谷川 俊太郎 著 |
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