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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低可させたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4 阪神相互ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 ７万１０５３円４９銭／日経平均
６月１８日の東京株式市場の終値が初の７万円台となりました。 今のヤングプレイヤーの皆さんはご存じないかと思いますが、リーマンショック後の２００９年３月に「７０５４円９８銭」まで下がった日経平均は１７年で１０倍になったわけです。 人工知能（ＡＩ）半導体の需要拡大、アメリカとイランの戦闘終結合意が株価の上昇を牽引し、株価はこれからも上げるという（いつものような）証券業界のコメントも現れました。 話題のキオクシアの株価は25年3月末から30倍以上にまで高騰したけれど、国内の個人投資家などの比率は5％だという。
でも単純に良かったと喜んでおきますヨ（笑） |
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きです。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 末永くお付き合いの程お願い申し上げます。 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。 |
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若い頃に離婚し、現在独り身です。
Ａ
現在の彼女と５０歳以上の年齢差があるということは、おそらく、あなたはずっと２０代の方と付き合ってこられたのでしょう。それは、もしかしたら、あなたが（少なくとも対女性関係に関しては）ずっと２０代の気持ちのままだからかもしれません。（中略）
あなたの生き方を「朽ち果てていく」と呼ぶのなら、朽ち果てたい人はたくさんいると思います。自信をもって、自分の道を歩いていってください。というか、なぜそんなにもてるのか、その秘訣をみんなに教えてあげてはどうでしょう。 ≪「誰にも相談できません」 高橋 源一郎 著≫ //////////////////////////// 人生相談って昔からいろいろ面白い内容が満載ですけど、このご相談もなかなかのモンです。
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あの…７８歳にして「将来の不安」が、「つきあう女性との年の差が年々開くばかり」なんて、他の質問者に怒られるんじゃないかなあ。その年齢の、ふつうの人が持つ悩みは、生活の不安とか、老いの不安ですよね。