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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低可させたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4 阪神相互ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 ２期連続悪化、停滞色強まる
202 4 ･7 ･4 大阪シティ信用金庫 ＜第228回 中小企業景況調査＞で、
中東情勢や個人消費の低迷、円安での輸入コスト・エネルギー価格の上昇などが、経営者のマインドを暗くしているのです。
そういえばこの間、不動産業者でも中堅企業の担当者が、資金の調達が厳しくなって物件が購入できないって嘆いていました。（結構、有名な会社ですよ…）
令和8年7月16日 |
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きです。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、関わりを持ち、色々なことを学びました。 いやいや、まだまだ学んでいる途中です。 といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。 |
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『なぜ働いていると本が読めなくなるのか』 三宅 香帆 著
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ この本を読んでいる時に、高市総理のあの「０～３時間睡眠」の投稿が頭に過ぎりました。 |
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疲れたら、休むために。