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| 『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資 不動産は同じものが絶対に無い財産です |
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従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。 資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても 先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。 その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低可させたり出来るものです。 また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな『不動産投資』について考えます。 |
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【不動産マメ知識コーナー】不動産仲介業の未来予想 |
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| 南森町不動産  代表者 野澤 裕二 大阪市北区南扇町2-4 阪神相互ビル2階 地図 ０６－６３６０－９７９１ nozawa@minamimorimachi.jp |
 実質所得5年間で20万円減、遺児の2割進学断念を検討 生活困窮世帯への影響ってこれほどなのか、物件高は深刻だという…
「あしなが育英会」が9月17日に発表した「奨学金を受給する高校生の保護者を対象にした調査に愕然としました。
物件高で2割以上が進路を変更・断念、保護者世帯の平均年収は178万１千円、5年前より実質約20万円減少。 家賃の滞納経験も前年より1.5倍に。
新たに遺児と障害のある親の子供400人に5万円を支給する「中学生進学支援金」を創設するという。
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| 昭和３０年１２月大阪生まれでお酒好きです。 不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、関わりを持ち、色々なことを学びました。 いやいや、まだまだ学んでいる途中です。 といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^) 略 歴 ファイナンシャルプランナー CFP CFP®は、米国外においてはFinancial Planning  Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。 |
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GACKTさんの“NISA”発言 ミュージシャンで俳優のGACKTさんのSNSでの発言がとても面白い。 「ぼくはNISAが正しいとはまったく思わないね。NISAに投資したいともまったく思わないし、なんで世の中の人がNISAに投資するかっていうのも、よくわかんない」 いろいろな見方があって考える機会が増えることは有益ですから。 一石を投じたGACKTさんの否定的な発言は、GACKTさん自身が投資のプロだからこそ出来たものですネ！
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