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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
 
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に
「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。ここではそんな
『不動産投資』について考えます。 
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南森町不動産
代表者 野澤 裕二  

大阪市北区南扇町2-4東辰ビル2階 地図

 06-6360-9791
nozawa@minamimorimachi.jp
  気になる数字

 

介護保険料月9249円/大阪市が日本一

 

65歳以上の高齢者が支払う介護保険料の全国平均が月額6225円(前期比3.5%増)と発表。(厚生労働省)

保険料が一番高いのは大阪市で9249円(前期比1155円増)。

通常は年金支給額から控除されるので、高齢者にとっては保険料がUPすると手取り金額は減るので、生活するのに負担は重い。

大阪市にはそれだけ介護保険料のお陰で生活している人も多いということですが、金額の低い所の2倍以上の負担だと大阪市内から脱出したい気持ちも湧いてくる大阪市民の私です。

令和6年5月15日バックナンバー

 昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの68歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。


略 歴 

ファイナンシャルプランナー  CFP

CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の登録商標でFPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています
こんな話 あんな人 



高田純次さん・・・わたしの好きなスター12

〈普通のジジイ〉

年を取ってよかったと思うことはありますか?

『映画が安くなったこと。あと昔は3回目のデートで女性を抱いていたけど、時間があまりないから最近は2回目に抱いてるよ』

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〈四字熟語とか諺〉

読者に四字熟語を贈ってください

『焼肉定食だね』

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〈悠々自適〉

いま時間があればどんなことがしたいですか?

『やりやいことはいっぱいあるんだよ。だけど、仕事があるうちは働かないとって考えちゃうんだよね。貧乏性でいやになっちゃうよ。止まったら死ぬマグロみやいなもんだよね。
ただ、食べるマグロは好きだけど、寝室のマグロは好きじゃないよ』

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「高田純次」さんを嫌いな人っていないんじゃないでしょうか!
76才にしてあの軽さ、軽快さ、のりの良さは素晴らしいですよね。
観てるだけで楽しくなります。
あ~ゆ~ジジイに成りたいわたしです^^)


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 あんな話 こんな人