■南森町不動産■ ‐ＴＯＰ‐

_{不動産投資とＦＰ検証}

『財　産　三　分　法』と不動産　投　資

■　不動産は同じものが絶対に無い財産です　■

従来、「現金」「株」「不動産」に分けて資産運用することは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。資産を三種類に分散投資することにより、相互に｢流動性（換金性）｣「安全性」「収益性」を補完する考えによるものです。現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても先の３要素を認識し商品（物件）を選別しなくてはなりません。その中でも、「不動産」は所有者（購入者・売却者）によって、換金性や、安全性・収益性などを高めたり、低めたり出来るものです。また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。案外毎年の保険料を数千円単位で気にしているのに、何千万円もする物件を数日で購入するような魅力（魔力？）も「不動産」にはあったりします。確かに不動産と“気持ち”の問題はとても重要で、密接なテーマであります。
その上で、このホームページでは「検証」という要素を加えることにより、より深く『不動産投資』について考えてみることに致しました。
一人でも多くの皆さんのご意見、ご指導、お問合せが頂けることを楽しみにしています。

２０11．1２．25 【不動産マメ知識コーナー】

年をまたぐ売買契約と引渡し

2011．11．23　　　【ＦＰなコーナー】

主婦の国民年金救済策

２０11．11．１3 【不動産マメ知識コーナー】　

TPPと不動産屋

2011．10．23　　　【ＦＰなコーナー】

高額療養費制度っていいね！

こんいちは、野澤　裕二です！　

PASTのコーナー

年金減額800円とか…

年金がどうなるかが気がかりです。
年金支給額は景気判断からストップしていた減額を今年から開始、国民年金を月約６万５７００円もらっている人は約８００円減り、厚生年金を夫婦で月約２３万１６００円もらっている世帯は月約２８００円減少という。（産経新聞より）

当面、我々の生活は消費税含めて負担増路線になるのでしょう。
１９７３年の年金の物価スライド導入以来、引き下げるべき年金額を引き上げたり、据え置いたりしてきたのが、自民党です。日本の年金政策は“先送り”であった。

“今日よりも明日がよくなる”実感を期待したいのですが…
民主党って大丈夫？

2012.1.24

ボチボチフェイスブックも始めました！

店舗情報ブログ「ミナミのテンポ人おくみよう君」

昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの56歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。