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『 財 産 三 分 法 』 と 不 動 産 投 資
不動産は同じものが絶対に無い財産です
従来、資産運用を「現金」「株」「不動産」に分けることは、『財産三分法』と呼ばれ資産運用の基本とされてきました。
資産を三種類に分散投資することにより、相互に「流動性(換金性)」「安全性」「収益性」
を補完する考えによるものです。
現在、私たちの周りには様々な性格の商品があり、各個別資産の中であっても
先の3要素を認識し商品(物件)を選別しなくてはなりません。
その中でも、
「不動産」は所有者(購入者・売却者)によって、換金性や、安全性・収益性
などを高めたり、低めたり出来るものです。
また、仮に同一物件があったとしても、各人の経済状況や、運用方針により所有している
意味や購入・売却の効果も全く違ったものになります。
このホームページは
そんな『不動産投資』について考えます。
 
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代表者 野澤 裕二
気になる数字

 空き家率 30.2%の予測(2033年)

野村総合研究所は、2033年の空き家率を30.2%2150万戸)になると予測しました。
現在97万戸の新設住宅着工戸数は30年度には55万戸へと減少し、空き家率はこのままの状態が続くとすれば、33年には現在の2倍の30%に達するとした。

新築住宅が減っても、それを上回る世帯数の減少が見込まれるからです。2013年の空き家820万戸、率13.5%2倍以上の数値です。

平成2977

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昭和30年12月大阪生まれでお酒好きの61歳です。
不動産と言う仕事を通じていろんな人と出会い、係わりを持ち、色々なことを学びました。いやいや、まだまだ学んでいる途中です。といっても、この歳になると多少は皆さんに知っていること、感じていることをお伝えしたくなるようです(^ -^)
末永くお付き合いの程お願い申し上げます。
 
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あんな人こんな人

やはり、顔というものは変わりますよ。
だいたい若いうちからいい顔というものはない。
男の顔をいい顔に変えて行くということが男をみがくことなんだよ。
いまのような時代では、よほど積極的な姿勢で自分をみがかないと、
みんな同じ顔になっちゃうね。

『男の作法』 池波正太郎 著

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こんな話あんな話

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